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新京报讯(记者 王海亮)随着大城市建设用地的日益稀少,以旧楼改≈造、存量℉提升为核心的城市有机更新日渐进入人们视野。在正在召开的北京市人代会上,市人大代表、市保障性住房建设ω投资中心党委书记、总经理金焱向新京报├记者透露,在着力挖掘住房存量的过程中,老旧厂房、老旧办公楼等老旧资产通过改造提升,未来也将成为政策性租赁住房的供给来源⊕之一。

 

每套租赁房都要精准对接需求

 

2019年,北京建设筹集政策性租赁住房5.⊙02万套。2020年北❤☜京政府工作报告提◎出,今年北京将加强城市ↂ更新和存量住房改造提升。

 

金焱表∮示,为加大政策性租赁住房供给,在挖掘住房存量方面,将考虑利۩..用现有设施,尽快改造提升,比如老旧♤厂房、老旧办公楼等老旧资☆产,这些建筑旧有的产业业态已落≯伍、淘汰,通过改造提升可“焕新”为租赁住房或宿舍。≒“公租房分层次,未必一定要成套,也可以盖⿴成σ宿舍,配备公共卫︵生间、公共厨房。”

 

除了存量挖掘,在增量方面,金焱认为,在新的集体土地建设中一ε定要精准对接需求,是对应基本保障人群,还是对◎应城市运行保障人群或者科技创新人才。“不是说达到供应数量就算完成任务了,而是要精准Ⅸ对接需求。我们建设的۩๑每套房,以及每个区在集体土地上建设的租赁房,都需要有精准‖的‘对接’。”

 

为快递小哥、◙环卫人员提供保障房

 

2020年北京政府工作报告提出,在重点产业园区周边、轨道交通沿线,加快集体土地租赁住房建设,努力满足在京就业创业εїз人才、城市运行保┄┅障人员等租赁需求。

 

金焱表示,北京市基本住房保障的第一阶段任务☉完成得很好,即╦╧解决中低收入群体、生活困难家庭等最困难群体的住房问题。随着√“四个中心”功能建设的推进,北京在高Θ质量发展的过程中,对ξ住房的需求发生了新的变化。

 

除了每年都在自然增加的基本住房保障家庭外,随着北京☑城市的发展,出现了两类新的ν特点人@群。一是为北京城市服务的人群,包括环卫人员、家░政服务人员、快递小哥,他们的≈住房问题值得关注。“过去,他们没有获得成系☎统、成规模的住房条件,要各自到处租房子。北京的发展离不开他们,他们理应居住在有保障的房子里。”金焱说。

 

前年到去年,市保障性住房建设投资中心通过对接行业主管ì部门,为部分快递小哥、排水集团的雨季防汛值守人员提供了保障房。下一步,还将持续为环卫人员等职业人群提供更多保障。

 

另一个人群是在京就业创业人▷才。下一步△,北京将围绕“三城一区”(涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来°゜科学城、北京经济技术开发区)的建设,解决“三城一区”人才职住平衡问题。“北京的生活成本很高,如何留住科技创新人才,给人才‘家’的感觉,居住条件、生活配套一定▂▃▅▆█不能成为短板。”

 

金焱透露≮≯,目前,市〢保障性住房建设投资中心正在和╱╲北京部▋分区共同研究集体土地租赁住房建设的细节,包括与哪些人♦群精准对接,这些人群有什么卐样的住房υ需求等。

 

新京报记者 王海亮

编辑 ※杨娟娟 校对 李项玲